Hvor er Heilbronns sosiale kvote innen boligbygging?

Hovedbilde: Wien, Ostaspern | © Shutterstock

I Heilbronn er minst rundt 10 800 husstander, inkludert mange barnefamilier, i dag avhengige av rimelig leiebolig. Det er rundt en fjerdedel av Heilbronns befolkning. Siden 2010 har byen Heilbronn godkjent rundt 5 boligrettighetsbevis, inngangsbilletten for en sosialt subsidiert utleieleilighet. Det er underlagt inntektsgrenser.

Ifølge byens byggemonitor steg gjennomsnittsleien for nye leiligheter med imponerende 2013 prosent mellom 2020 og 65; i 2020 var det 13,26 euro per kvadratmeter; I 2013 var det åtte euro.

Det som mangler i regionen og byen Heilbronn er en forpliktende sosial kvote for boligbygging. For Heilbronn kommunestyre er dette åpenbart et hett tema som man ennå ikke har våget å berøre. Utvalget har så langt ikke klart å få seg til en regulering som andre byer for lengst har innført som et reguleringsinstrument for å redusere presset på boligmarkedet: I Mannheim er kvoteplikten 30 prosent for ti boenheter eller mer, i Karlsruhe er det 30 prosent, i Heidelberg og Stuttgart på 20 prosent. Freiburg er leder med en sosial kvote på 50 prosent.

Mitt krav: kun en forpliktende sosial kvote på minst 30 prosent, gjerne 50 prosent, kan føre til avspenning på regionens boligmarked på mellomlang sikt. Jeg anbefaler at distriktskommunene oppretter en felles satsing for rimelige boliger for å skape rimeligere boliger.

Det er tull å lyse ut et høyt antall byggetillatelser når det samtidig holdes hemmelig at det knapt bygges sosialboliger og rimelige boligarealer eller at utløp av sosiale bånd og salg av sosialboliger ikke utlignes.

Den nåværende rapporten om byggeaktiviteten i Heilbronn er det beste eksemplet. Mellom 2016 og 2020 kom nøyaktig 2457 nye boenheter på markedet i Heilbronn. Det som derimot mangler i statistikken er at andelen sosiale utleieboliger har fortsatt å falle.

Etter det falt antallet sosialt subsidierte utleieenheter i Heilbronn fra 1323 (2020) til 1308 (slutten av 2022). Ved utgangen av 2030 er det bare 1033 sosiale boliger igjen i byen Heilbronn – alt for få for den enorme etterspørselen.

Også i distriktet Heilbronn vil sosiale boliger krympe fra 249 (2020) til 2030 innen 214. Under oppføring: kun 14 leiligheter, planlagt for totalt 200. I bydelen: fire leiligheter under oppføring, med 85 planlagt.


"Enhver har rett til en levestandard som er tilstrekkelig for helse og velvære for seg selv og hans familie, inkludert ... bolig."

Menneskerettighetserklæringen, artikkel 25

2 tanker om “Hvor er Heilbronns sosiale kvote innen boligbygging?"

Skriv en kommentar

E-postadressen din blir ikke publisert. Erforderliche Felder sind mit * merket